Wrocław-Krzyki, ul. Swobodna 2 – okolice CH Wroclavia, Dworca Głównego i ścisłego centrum, z komunikacją miejską i usługami „na wyciągnięcie ręki”.

3 osobne pokoje | osobna kuchnia | po remoncie kluczowych pomieszczeń | gotowe do zamieszkania

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na 1-piętrze w budynku z windą i ma 54 m² powierzchni użytkowej, na co składają się:
3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z dużym prysznicem i pralką, WC oraz przedpokój.
Dwustronny lokal mieszkalny jest jasny i słoneczny.

Dodatkowe informacje:
• generalny remont: 3 pokoje, przedpokój, łazienka i WC – wymienione drzwi wewnętrzne, podłogi, instalacja elektryczna, parapety
• podłogi: panele, a w kuchni/łazience/WC płytki ceramiczne
• okna PCV, balkon francuski
• piwnica przynależna do lokalu
• bezpieczeństwo/komfort: domofon, zadbana klatka po remoncie
• podzielniki ciepła w każdym pomieszczeniu
• media: ogrzewanie centralne, prąd, woda, gaz, internet
• wyposażenie zostaje – gotowiec dla kupującego (mieszkanie „do wejścia” lub „do wynajmu”)

LOKALIZACJA:
Ul. Swobodna 2 we Wrocławiu-Krzyki to adres „miejski” w najlepszym znaczeniu: węzeł komunikacyjny, pełna infrastruktura i wysoki popyt najemców. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Dworzec Wrocław Główny i CH Wroclavia (zakupy, usługi, kino, gastronomia).

Edukacja (rodzina + najem studencki):
• Wrocław ma bardzo gęstą sieć placówek edukacyjnych, znajduje się wiele szkół i przedszkoli
• Dla studentów i inwestora: Wrocław to silny ośrodek akademicki (m.in. Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny), co przekłada się na stały popyt na wynajem

Rekreacja, sport i „weekend w mieście”:
• Bardzo blisko położony jest Aquapark Wrocław (ul. Borowska 99) – jeden z najpopularniejszych punktów rekreacyjnych w mieście, do którego łatwo dojechać komunikacją
• W okolicy jest też Sky Tower – świetny punkt orientacyjny z usługami i przestrzeniami komercyjnymi
• W okolicy otwarte są siłownie, zajęcia fitness, usługi, restauracje

DLA KOGO:
Ofertę polecamy szczególnie:
– Rodzinom
• 3 niezależne pokoje + osobna kuchnia i osobne WC to układ, który realnie ułatwia codzienność (poranki, dzieci, goście)
• 1-piętro + winda = wygodne funkcjonowanie na co dzień.
• Po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania
– Inwestorom na wynajem
• 3 osobne pokoje i osobna kuchnia – bardzo dobry format pod najem długoterminowy (np. rodzina) albo wynajem na pokoje
• Lokalizacja w centrum zwiększa popyt najemców (pracujący, studenci, relokacje)
• Lokal z wyposażeniem + świeży remont = szybszy start bez dużych nakładów

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją – doskonale to rozumiem i mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. To mieszkanie może być Twoje.

Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 28642
tel. 795 750 002

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b
54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.