Słoneczne 2 pokoje z balkonem + komórka – Maślice, blisko rekreacji i N-Parku

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż praktyczne mieszkanie we Wrocławiu przy ul. Koziej 37A – 2 niezależne, jasne pokoje (mniejszy z balkonem) i metraż 48,95 m². Lokal jest odświeżony i pomalowany, z wymienionymi drzwiami wewnętrznymi oraz nowym oświetleniem – gotowy do zamieszkania.

Najważniejsze informacje:
– 2 osobne pokoje + balkon w mniejszym pokoju
– podłogi: panele w pokojach, a w przedpokoju/kuchni/łazience płytki ceramiczne
– ściany: gładź, okna PCV
– ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny)
– wyposażenie/AGD: kuchenka gazowa, w salonie wersalka rozkładana + meblościanka
– komórka lokatorska ok. 2,15 m²
– media: prąd, gaz, woda, internet w budynku
– koszty (wg podanych danych): ok. 500 zł / 2 osoby + prąd i gaz

LOKALIZACJA
Ul. Kozia znajduje się na Maślicach (dzielnica Fabryczna) – spokojnej, zielonej części zachodniego Wrocławia, lubianej za rekreację i coraz lepszą infrastrukturę.

Rekreacja i zieleń
W pobliżu są stawy na Maślicach oraz tereny spacerowe/rowerowe – idealne na codzienne wyjścia „po pracy”. Latem działa Kąpielisko Park Glinianki (ul. Kosmonautów 2) – popularne miejsce wypoczynku z plażą i infrastrukturą.

Zakupy i usługi – wszystko pod ręką
Bardzo blisko jest N-Park Maślice z dużą bazą sklepów i usług, m.in. Stokrotka, Rossmann, CCC, Domino’s Pizza, Media Expert, Empik, Action, KiK, KFC, Fitness Academy, TEDi, Piekarnia Hert, Maxi Zoo, dm, Aldi (plus paczkomaty/bankomat itp.). Dodatkowo w rejonie jest też m.in. Biedronka (argument zakupowy, który zawsze działa).

Edukacja
Na Maślicach działa Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (Suwalska 5) – mocny plus dla rodzin z dziećmi.

Atrakcje i sport
Niedaleko jest Tarczyński Arena / Stadion Wrocław – oprócz meczów często odbywają się tu różne eventy.

Komunikacja i dojazdy
W okolicy działa komunikacja autobusowa (linie kursujące przez Maślice), a dojazd do stadionu/miasta jest wygodny także autem. Duży plus dla kierowców: bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW/A8), która ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście i wypady w trasę (A4 oraz kierunki na S5/S8 przez węzły wokół Wrocławia).

DLA KOGO
Dla rodziny / pary
– 2 niezależne pokoje + balkon = wygodny układ „do życia”
– odświeżone, z wymienionymi drzwiami i wykończone „na czysto” – można wejść bez stresu
– Maślice: spokój, zieleń, szkoły/przedszkola i szybkie zakupy w N-Parku

Dla inwestora pod wynajem
– 2 pokoje + balkon = format bardzo poszukiwany w najmie długoterminowym
– ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + podane, przewidywalne koszty bazowe
– blisko komunikacji i dużego zaplecza handlowo-usługowego (N-Park), co podnosi atrakcyjność ogłoszenia

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją – doskonale to rozumiemy i możemy Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzimy transakcje wiązane i wiemy, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. To mieszkanie może być Twoje.

Marcin Łukasik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 28656

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b
54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.