Słoneczne mieszkanie 55,05 m² z ogródkiem 36,57 m² na Krzykach – 3 osobne pokoje, wejście z dziedzińca, bezpieczne osiedle.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż lokal mieszkalny we Wrocławiu na Krzykach, ul. Jarosława Iwaszkiewicza 19 – parter z prywatnym ogródkiem 36,57 m² (w tym taras 6,91 m²) i bardzo wygodnym rozwiązaniem: wejście do mieszkania bezpośrednio z dziedzińca.

Układ i metraże pomieszczeń:
– wiatrołap: 1,45 m²
– przedpokój: 5,40 m²
– kuchnia (osobna): 5,70 m²
– łazienka: 4,88 m²
– salon: 16,18 m²
– sypialnia 1: 12,11 m²
– sypialnia 2: 9,26 m²
– ogródek: 36,57 m² (taras: 6,91 m²)

Wyposażenie i standard:
– 3 osobne pokoje + osobna, umeblowana kuchnia
– kuchnia: płyta elektryczna, piekarnik, pochłaniacz, lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka
– łazienka: prysznic + ogrzewanie podłogowe
– podłogi: panele, a w kuchni i łazience płytki ceramiczne
– okna PCV
– bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe zewnętrzne (częściowo ręczne, częściowo elektryczne), drzwi antywłamaniowe, wideodomofon
– osiedle ogrodzone, wjazd przez szlaban – cisza i spokój
– możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50tys. zł

LOKALIZACJA
Ulica Jarosława Iwaszkiewicza (Wojszyce) to spokojna, południowa część Wrocławia, która świetnie działa dla rodzin: ciszej niż w centrum, ale z wygodnymi kierunkami dojazdu na co dzień.

– Wschodnia Obwodnica Wrocławia (WOW): inwestycja jest w realizacji/rozbudowie, a miasto informuje o kolejnych etapach i docelowym domknięciu trasy (w komunikatach przewija się horyzont 2028). Dla mieszkańców południa to ważny argument, bo ułatwia przemieszczanie się bez „przebijania” przez centrum.
– Bielany Wrocławskie / Auchan: szybki dojazd w kierunku dużych zakupów i galerii. Centrum Handlowe Auchan Bielany działa przy ul. Francuskiej.
– Partynice: wygodny dojazd do rejonu Partynic i terenów rekreacyjno-sportowych. Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice jest przy ul. Zwycięskiej.
– Przedszkola / szkoły / codzienna logistyka rodzinna: Wojszyce i okolice mają rozbudowującą się infrastrukturę edukacyjną (w tym duże zespoły szkolno-przedszkolne w rejonie).
– Usługi, restauracje, codzienne sprawy: to rejon typowo „mieszkalny” – w praktyce oznacza punkty usługowe i gastronomię w zasięgu krótkich dojazdów po południu miasta (idealne, jeśli chcesz żyć spokojniej, ale nie „na odludziu”).

DLA KOGO
– Dla rodziny: parter, prywatny ogródek i taras to codzienna wygoda (dzieci, wózek, zabawa na zewnątrz), a 3 osobne pokoje dają elastyczność układu.
– Dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo: ogrodzone osiedle, szlaban, rolety antywłamaniowe, wideodomofon i wejście z dziedzińca.
– Dla inwestora: 3 niezależne pokoje + ogródek jako wyróżnik = dobry format pod najem długoterminowy (zwłaszcza dla pary/rodziny), a garaż podziemny podnosi atrakcyjność ogłoszenia.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją – mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Marcin Łukasik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 28656

New Place Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.