Dwupoziomowe 64 m² z tarasem 49,3 m², 2 balkony (3,2 m² i 7,5 m²) to format, który pojawia się na rynku rzadko – a tutaj jest w pakiecie z wysokim standardem wykończenia, wyposażeniem, klimatyzacją i ważnymi dodatkami (garaż + duża komórka). To mieszkanie jest gotowe do wejścia bez remontów i bez doposażania.

NIERUCHOMOŚĆ
Wrocław | Maślice | ul. Węgliniecka 17 | 2-piętro | 64 m² | dwupoziomowe | komfortowe

Układ i funkcjonalność
– Na dole: duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią + wyjście na balkon oraz taras
– Na górze: 2 sypialnie – jedna z balkonem, druga bez okna (najlepiej sprawdza się jako pokój hobby / garderoba / pokój dodatkowy dla gości)
– Drewniane schody na piętro
– Wysokość pomieszczeń: 282 cm – daje poczucie przestrzeni i „oddechu”

Taras (49,3 m²)
– drewniana deska
– pergola + oświetlenie + zestaw wypoczynkowy
– idealny, jako tarasowa strefa gościnna, zielona aranżacja w ozdobnych donicach, a nawet prywatna strefa relaksu w sezonie

Standard i wyposażenie
– ściany: gładź tynkowa
– podłogi: wysokiej klasy panele + płytki ceramiczne
– okna PCV
– łazienka: wygodna wanna wolnostojąca
– kuchnia na wymiar + AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pochłaniacz, lodówka, zamrażalnik
– pralka w zabudowie w kuchni
– klimatyzacja

Dodatkowo:
– miejsce postojowe w garażu podziemnym 
– duża komórka lokatorska ok. 8 m²

LOKALIZACJA
Maślice (Fabryczna) to kierunek często wybierany przez rodziny: więcej przestrzeni, zieleń, rekreacja i coraz lepsze zaplecze usługowe.

– edukacja: na osiedlu Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12
– Tramwaj na Maślice / ul. Maślicka – planowana inwestycja (poprawa komunikacji w kolejnych 2 latach)
– N-Park Maślice w zasięgu codziennych zakupów i usług (m.in. markety spożywcze, sklepy, drogeria, restauracje typu fast-food, fitness)
– rekreacja: kąpielisko sezonowe Glinianki, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, boiska sportowe
– atrakcje: Tarczyński Arena / Stadion Wrocław, tor kartingowy Le Mans
– wygoda dla kierowców: szybki wyjazd na AOW / A8
– świetnie działająca komunikacja autobusowa łącząca osiedle z innym częściami miasta

DLA KOGO
Rodziny
– dwupoziomowy układ daje lepszy podział na strefy (dół – wspólna, góra – prywatna)
– taras 49,3 m² to realne „powiększenie” mieszkania w sezonie: relaks, zabawa, spotkania
– blisko infrastruktury zakupowej i usługowej
Inwestora pod wynajem
– wysoki standard + taras = produkt „premium” pod najem dla pary/rodziny lub najem korporacyjny
– dodatkowy pokój (ten bez okna) świetnie sprawdzi się jako gabinet, garderoba lub pokój hobby
Pary
– wysoki standard, świetna strefa dzienna i taras robią klimat premium na co dzień

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją – doskonale to rozumiemy i możemy Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzimy transakcje wiązane i wiemy, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. To mieszkanie może być Twoje.

Marcin Łukasik
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 28656

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b
54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.