Na sprzedaż działka pod dom jednorodzinny w Wilkszynie, gm. Miękinia – położona malowniczo pod lasem, jedynie 100m od granicy Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową niezabudowaną, przeznaczoną pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną – działka o powierzchni 2416 m2.

Dla działki wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy na dom mieszkalny jednorodzinny.

• lokalizacja bezpośrednio przy drodze gminnej
• dostępne uzbrojenie – prąd, woda, kanalizacja, gaz
• działka ogrodzona
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu
• w sąsiedztwie rozproszona zabudowa kameralna o niskiej intensywności – domy jednorodzinne

Dla działki została wydana przez Tauron zgoda i warunki techniczne na skablowanie sieci energetycznej średniego napięcia, przebiegających nad działką. 

LOKALIZACJA
Wilkszyn to położona bardzo atrakcyjnie miejscowość, bezpośrednio przy północno-zachodniej granicy Wrocławia, w sąsiedztwie otaczających ją terenów leśnych (Las Mokrzański). To obecnie jedna z największych i najbardziej rozwiniętych wsi w gminie Miękinia, która jednocześnie zachowała swój kameralny charakter.

Na terenie Wilkszyna zlokalizowana jest niezbędna infrastruktura – kilka sklepów, w tym spożywcze, cukiernia, sklep budowlany, delikatesy KREDENS, kwiaciarnia, całodobowa stacja benzynowa z myjnią, restauracja i kawiarnia, również paczkomaty i bankomat, a także kilka warsztatów samochodowych i punktów usługowych takich jak zakład fryzjerski, klub fitness, przychodnia weterynaryjna.

Prężnie działa świetlica wiejska z biblioteką, zapewniająca wiele atrakcji dla dorosłych i dzieci.

Na terenie wsi funkcjonuje obiekt sportowy ORLIK (boiska do siatkówki, koszykówki, piłki nożnej wraz z pełnym zapleczem sanitarno-socjalnym oraz siłownia plenerowa) oraz pełnowymiarowe boisko piłkarskie z naturalną murawą, z aktywnie działającym klubem piłkarskim z sekcjami młodzików i seniorów.

We wsi prężnie działa Koło Gospodyń Wiejskich organizujące wiele imprez dla dzieci i dorosłych.

Na terenie sąsiednich Pisarzowic (ok. 3 km) dodatkowo przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa i przedszkole ze żłobkiem. Obiekt szkolno-przedszkolny niedawno rozbudowany o dodatkowy budynek dydaktyczny, posiada duże zaplecze sportowe – nowoczesna hala sportowa, nowe boiska, a także duży plac zabaw na zapleczu szkoły.

W Wilkszynie funkcjonuje komunikacja podmiejska autobusowa – połączenie do wrocławskiej Leśnicy. Obecnie powstaje ciąg pieszo-rowerowy, łączący Wilkszyn z Wrocławiem, przez Pracze Odrzańskie.

DLA KOGO
Działka jest idealnym wyborem dla osób, które marzą o życiu w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu, a jednocześnie blisko dużego miasta. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkół, przedszkola oraz licznych miejsc do aktywnego spędzania czasu, jak kompleks sportowy, place zabaw i las.

Jest to również atrakcyjna oferta dla osób pracujących we Wrocławiu, którzy będą mogli skorzystać z uroków mieszkania przy lesie, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy w mieście.

Niewątpliwie największymi atutami nieruchomości są:
– lokalizacja – w jednej z najatrakcyjniejszych miejscowości podwrocławskich 
– sąsiedztwo – przy terenach leśnych, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych o niskiej intensywności zabudowy, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury miejskiej
– dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – na terenie Wilkszyna i Wrocławia

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Katarzyna Puterko
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 15227

New Place Nieruchomości
Ul. Kosmonautów 222b, Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały – ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.