Cena:
745000 złPowierzchnia:
70.90 m2Liczba pokoi:
3Piętro:
2 / 8Rok budowy:
1978Na wyłączność:
tak
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe, mieszkanie w centrum Wrocławia, w sąsiedztwie Sky Tower, przy ul. Energetycznej, tylko 2,5 km od Rynku!
LOKAL MIESZKALNY
Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w budynku z 1978 r. Mieszkanie funkcjonalne, przestronne i rozkładowe, o dużej powierzchni użytkowej 70,90 m2, składa się z 3 pokoi, odrębnej kuchni, łazienki, osobnego wc i przedpokoju. Z największego pokoju dziennego wychodzi się na bardzo duży balkon o powierzchni prawie 7 m2.
Układ mieszkania:
• pokój dzienny, z wyjściem na balkon - 17,9 m2
• pokój - 15,4 m2
• pokój - 12,2 m2
• łazienka z kabiną prysznicową, bidetem i umywalką - 3,9 m2
• wc - jako odrębne pomieszczenie- 1,5 m2
• kuchnia - przestronna, jasna, umeblowana - 9,5 m2
• przedpokój - duży, z dwiema wbudowanymi szafami - 10,5 m2.
Zalety mieszkania:
• lokalizacja - bezpośrednie sąsiedztwo Sky Tower, jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie Wrocławia, tylko 2,5 km do Rynku
• balkon - przestronny balkon dostępny z pokoju dziennego, usytuowany od podwórka z ekspozycją południowo-wschodnią - idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu
• mieszkanie wyposażone jest we wszystkie media miejskie - w tym centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich
• stolarka okienna - wymieniona na PCV
• ekspozycja okien południowo-wschodnia i północno-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie o każdej porze dnia
• do wyłącznego korzystania piwnica o powierzchni ok. 4 m2
BUDYNEK:
• budynek wzniesiony w 1978 r. - jako budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi na parterze i garażami w przyziemiu
• budynek wyposażony w windę
• klatka schodowa po remoncie, czysta i schludna.
LOKALIZACJA
• położenie w śródmiejskiej części miasta - w odległości ok. 2,5 km od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bardzo wiele punktów handlowych i usługowych - sklepy, poczta, usługi, ośrodki zdrowia, gabinety lekarskie, apteki, wiele szkół (podstawowych i średnich) i przedszkoli oraz kościoły, posterunek policji, biblioteka, dom kultury, stacje paliw, itp. Szybki i łatwy dostęp do galerii handlowych - Wroclavia, Sky Tower i Renoma
• w okolicy zlokalizowany jest też szpital przy ul. Grabiszyńskiej, Wojskowy Szpital Kliniczny przy ul. Weigla oraz Dolnośląskie Centrum Onkologii przy pl. Hirszfelda
• przy Alei Hallera również duże centrum handlowo-usługowe BOREK, a niedaleko jest również kampus Uniwersytetu Ekonomicznego
• do Dworca Głównego PKP ok. 2 km
• w bardzo bliskiej odległości zlokalizowanych jest wiele zielonych terenów rekreacyjnych takich, jak Park Południowy (drugi największy park we Wrocławiu), Park Skowroni, nieco dalej Park Grabiszyński, a przy ul. Borowskiej Aquapark oraz ośrodek sportowy Spartan z lodowiskiem i kąpieliskiem przy ul. Spiskiej.
Dużym atutem nieruchomości jest doskonałe połączenie komunikacyjne (tramwajowe i autobusowe) z każdym osiedlem we Wrocławiu. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej znajdują się bardzo blisko mieszkania, przy ul. Powstańców Śląskich i ul. Zaporoskiej.
DLA KOGO
Ofertę kierujemy szczególnie do rodzin szukających przestrzennego mieszkania z ogromnym potencjałem w centrum miasta, par pragnących funkcjonalności i wygody, a także do inwestorów zainteresowanych atrakcyjnymi nieruchomościami na wynajem.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
POMAGAMY również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Katarzyna Puterko
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 15227
Tel. 884 750 009
Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
spółdzielcze własnościowe
jednopoziomowe
bank/bankomat, apteka, przychodnia/szpital, autobus, tramwaj, centrum handlowe, żłobek, przedszkole, plac zabaw, szkoła podstawowa
balkon, piwnica
blok
internet, winda, ogrzewanie miejskie, domofon
