Skontaktuj się z nami
Wyślij zapytanie, a my oddzwonimy do Ciebie.
Wynajem nieruchomości
W ramach naszych usług możesz liczyć na kompleksowe wsparcie na każdym etapie.
Dla wynajmujących nieruchomości:
- Zajmujemy się wynajmem od przygotowania oferty po przekazanie lokalu, z naciskiem na bezpieczeństwo właściciela.
- Ustalamy stawkę najmu na podstawie rynku i konkurencji, aby nie tracić czasu na zbyt długą ekspozycję oferty na rynku.
- Przygotowujemy ogłoszenie i materiały, które przyciągają odpowiednich najemców i zmniejszają liczbę przypadkowych zapytań.
- Prowadzimy prezentacje i selekcję kandydatów, w tym podstawową weryfikację najemcy, żeby ograniczyć ryzyko problemów w trakcie najmu.
- Przygotowujemy umowę oraz komplet protokołów: zdawczo-odbiorczy (liczniki i wyposażenie), zasady rozliczeń i terminy płatności. Pomagamy również we wdrożeniu najmu okazjonalnego oraz w przygotowaniu dokumentów do tej formy umowy.
- Dbamy o jasne ustalenia dotyczące opłat, kaucji, czasu trwania najmu i odpowiedzialności stron. W praktyce wynajem traktujemy jak proces, który ma dać właścicielowi spokój i przewidywalność, a nie tylko „znaleźć chętnego”.
Etapy współpracy
1. Kontakt i ustalenie celu
Wypełnij formularz lub zadzwoń. Ustalamy Twoją sytuację i priorytety: właściciel określa warunki najmu i oczekiwania, a najemca budżet, lokalizację i wymagania dotyczące lokalu.
2. Analiza i przygotowanie do działania
Dla właściciela: rekomendujemy stawkę najmu i sposób przygotowania lokalu oraz potrzebne informacje/dokumenty.
Dla najemcy: doprecyzowujemy kryteria i weryfikujemy, co realnie jest dostępne na rynku w danym budżecie.
3. Dobór i selekcja ofert / kandydatów
Dla właściciela: przygotowujemy ogłoszenie i materiały, prowadzimy marketing oraz selekcję zgłoszeń, aby ograniczyć przypadkowe zapytania.
Dla najemcy: przedstawiamy wybrane propozycje dopasowane do kryteriów, oszczędzając czas na przeglądaniu nietrafionych ofert.
4. Prezentacje nieruchomości
Organizujemy prezentacje w dogodnych terminach. Dbamy o sprawny przebieg spotkań, odpowiadamy na pytania i pomagamy ocenić lokal, standard oraz warunki najmu.
5. Ustalenie warunków i podpisanie umowy
Ustalamy warunki najmu i dbamy o jasne zasady: czynsz i opłaty, kaucja, okres najmu, zasady użytkowania, odpowiedzialności stron. Przygotowujemy umowę tak, aby była czytelna i bezpieczna dla obu stron; w razie potrzeby pomagamy również w najmie okazjonalnym.
6. Przekazanie lokalu i protokół
Organizujemy przekazanie kluczy i sporządzamy protokół zdawczo-odbiorczy (liczniki, wyposażenie, stan lokalu). Dzięki temu start najmu jest uporządkowany, a rozliczenia i zasady są jasne od pierwszego dnia.